Продажа и покупка квартиры: как найти своего риэлтора

И вторая публикация. Смысловым контекстом связана с первой. Это будет пост благодарности, основанный на жизненном опыте. Вторая половина 24ого года была посвящена продаже и покупке квартиры на вторичном рынке. И весь процесс шёл по началу как то крайне туго:

• у нас был риэлтор «по знакомству». Мы ему полностью доверились, так как «нам же посоветовали». Мы отдали ему все процессы и занимались своей работой. По итогу через пару месяцев осознали что ничего не двигается. Риэлтор просто выложил наше объявление и позвонил на альтернативные по покупке (хотя к тому моменту все квартиры в нашем районе мы уже посмотрели самостоятельно в выходные дни). Как выяснилось позже человек не разбирается даже в базовых понятиях — основная задача была подписать договор и получить комиссию.
• другой агент так же не оказал желаемой поддержки, при чем искали мы, как оказалось позже, далеко не по самой низкой цене.

В какой то момент я даже начал писать статью о том, что риэлторы, в основной своей массе, больше мешают совершению сделок, чем помогают. Через них сложнее продать, через них сложнее купить, даже записаться на просмотр квартиры в соседнем доме это какая то проблема 🤦‍♂️. Статья моя в тот момент имела грубое название, сейчас я уже подостыл. В общем дело шло туго.

Мы взяли все в свои руки и запустили процессы самостоятельно, было тяжеловато и тревожно. Абсолютно случайным образом, в процессе, мы повстречали специалиста по недвижимости. Буквально с первых пяти минут разговора по телефону я понял, что мы будем работать с этим человеком и мы попросили ее сопровождать обе наши сделки. С того момента ВСЕ дела заняли примерно три недели полностью под ключ с нуля. И я вам скажу что в процессе работ она «вынесла» еще двух риэлторов которые были представителями продавцов😄

О чем вся эта история — о том, что пока я взаимодействовал с людьми, которые хотят комиссию, и им приходится постоянно напоминать мне о том, что они работают на результат, которого мы не получали, но очень долго искренне верили что вот-вот сейчас он будет — мы потеряли 3-4 месяца. Лучше сразу работать с проверенным хорошим подрядчиком — и не важно о какой отрасли мы говорим: продажа квартиры, ее покупка, ремонт квартиры, монтаж электрики, монтаж сантехники. Монтаж потолков по дизайн проекту — точно такая же отрасль, которая требует высокого уровня подготовки, навыков, времени на монтаж. И многие из заказчиков иногда могут и не догадываться о том, какой мог бы быть результат (ровно как и в моей смежной истории выше).

Мы показываем результаты своей работы тут, делимся с вами наработками, рассказываем про нюансы.

P.S. Татьяна Ручкина — этот тот самый специалист, которого мы повстречали и после знакомства с которым все процессы «закрутились». Татьяна ведет свой канал. Это не реклама, это пост благодарности 🫶. Татьяна это не риэлтор, не агент, это некий специалист по работе с недвижимостью. С ней спокойно. Я думаю контакт такого специалиста должен быть как контакт стоматолога — может понадобиться неожиданно, а проблему решать нужно быстро🙂